Os benefícios de ter fotos e vídeos profissionais para o seu imóvel de alto padrão na hora de vender

kayke silva girotto
12 de jan. de 2023
8 min de leitura

Quando se trata de vender um imóvel de alto padrão, a primeira impressão é tudo. E a primeira impressão dos compradores potenciais será a fotografia e o vídeo do seu imóvel. É por isso que contratar um fotógrafo e videomaker profissional é tão importante. Uma sessão de fotos e vídeo profissional pode ajudar a destacar as características únicas do seu imóvel e criar uma atmosfera atraente e acolhedora, aumentando o interesse dos compradores e, consequentemente, as chances de vender o imóvel. Neste artigo, vamos discutir os benefícios de ter uma sessão de fotos e vídeo profissional para o seu imóvel de alto padrão na hora de vender.

Por que é importante ter fotos e vídeos profissionais para vender um imóvel de alto padrão?

Quando se trata de vender um imóvel de alto padrão, a primeira impressão é tudo. A maioria dos compradores potenciais irá ver as fotos do imóvel antes mesmo de marcar uma visita. Se as fotos não são atraentes e não destacam as características únicas do imóvel, os compradores podem simplesmente passar adiante e procurar outra opção.

Fotos profissionais são capazes de capturar o melhor ângulo, iluminação e detalhes do imóvel, e destacar suas características únicas, como vistas panorâmicas, acabamentos de luxo e decoração. Além disso, fotos profissionais são mais propensas a ser compartilhadas nas redes sociais e em sites de imóveis, aumentando a visibilidade do imóvel e atraindo mais compradores potenciais.

Da mesma forma, um vídeo profissional pode mostrar o imóvel de uma forma que as fotos não podem, como dar uma visão geral do imóvel, mostrar seus espaços internos e externos e até mesmo dar uma sensação de como é viver ali. Além disso, vídeos virtuais também podem ser úteis para mostrar o potencial de um imóvel, e para mostrar como ele pode ser decorado ou projetado.

Em resumo, fotos e vídeos profissionais são fundamentais para destacar as características únicas do seu imóvel de alto padrão e aumentar o interesse dos compradores. Eles podem fazer toda a diferença na hora de vender o imóvel rapidamente e por um preço justo.

Como as fotos profissionais podem destacar as características únicas do seu imóvel?

Como mencionei anteriormente, fotos profissionais são capazes de capturar o melhor ângulo, iluminação e detalhes do imóvel, permitindo que os compradores vejam o imóvel de uma forma mais atraente e realista. Algumas técnicas que um fotógrafo profissional pode usar para destacar as características únicas do seu imóvel incluem:

Fotografia de arquitetura: Capturando as linhas e formas do imóvel, sua estrutura e arquitetura, e destacando suas características únicas.

Fotografia de interiores: Capturando o design e decoração do imóvel, incluindo acabamentos de luxo, mobiliário e iluminação.

Fotografia de paisagem: Capturando as vistas panorâmicas e o entorno do imóvel, incluindo jardins, piscinas e áreas de lazer.

Fotografia noturna: Capturando o imóvel iluminado à noite, destacando sua beleza e luxo.

Além disso, as fotos profissionais podem ser editadas e melhoradas para mostrar o imóvel em sua melhor luz, corrigindo problemas de iluminação, ajustando cores e adicionando efeitos especiais, como aumentar a saturação de cores para destacar a beleza de um jardim ou aumentar o contraste para destacar a textura de um piso de madeira.

Fotos profissionais também são úteis para mostrar o potencial de um imóvel, mostrando como ele pode ser decorado ou projetado. E as fotos de drone podem mostrar a grande extensão do terreno, as vistas panorâmicas e as características únicas que podem ser difíceis de serem vistas a partir do chão.

Quais os benefícios de ter um vídeo profissional para o seu imóvel de alto padrão?

Um vídeo profissional oferece inúmeros benefícios para a venda de um imóvel de alto padrão. Alguns dos benefícios incluem:

Dar uma visão geral completa do imóvel: Um vídeo permite que os compradores vejam o imóvel de uma forma mais completa e detalhada, mostrando seus espaços internos e externos, bem como suas características únicas.

Mostrar o fluxo do espaço: Um vídeo permite que os compradores vejam como os diferentes espaços se conectam, mostrando o fluxo do imóvel e como ele pode ser usado.

Transmitir uma sensação de como é viver no imóvel: Um vídeo pode transmitir uma sensação de como é viver no imóvel, mostrando suas características de segurança, privacidade e conforto.

Destacar o entorno do imóvel: Um vídeo pode mostrar o entorno do imóvel, incluindo vistas panorâmicas, heliponto privativo, jardins, quadras, piscinas e áreas de lazer.

Fazer com que os compradores se sintam mais conectados: Um vídeo pode ajudar a criar uma conexão emocional com o imóvel, fazendo com que os compradores se sintam mais envolvidos e interessados.

E também, um vídeo virtual permite aos compradores explorar o imóvel de forma interativa, podendo ver diferentes perspectivas e ângulos e se movendo através do espaço. Isso é especialmente útil para os compradores que moram longe e não conseguem fazer visitas presenciais ou para aqueles que gostam de dar atenção somente para o que realmente os interessa.

Como escolher o fotógrafo e videomaker certo para o seu imóvel de alto padrão?

Escolher o fotógrafo e videomaker certo para o seu imóvel de alto padrão é crucial para garantir que as fotos e vídeos sejam de alta qualidade e capazes de destacar as características únicas do imóvel. Aqui estão algumas dicas para escolher o profissional certo para o trabalho:

Verifique o portfólio: Uma das principais coisas a se considerar ao escolher um fotógrafo ou videomaker é ver seu portfólio. Isso lhe dará uma ideia do estilo e qualidade do trabalho que eles produzem. Certifique-se de que eles tenham experiência em fotografar imóveis de alto padrão e que seus trabalhos sejam estéticamente agradáveis e profissionais.
Conheça outros clientes: Outra boa ideia é conversar com outros clientes que já trabalharam com o fotógrafo ou videomaker. Isso lhe dará uma ideia sobre seu profissionalismo, flexibilidade e habilidades de destacar imóveis e propriedades com suas imagens.
Especialidades e formação acadêmica: É importante saber se o fotógrafo ou videomaker tem especialidades ou formação acadêmica relevantes para o trabalho. Por exemplo, se você está procurando fotos panorâmicas, é importante escolher alguém que tenha experiência em fotografia aérea com drones. Também se o profissional tem formação em áreas de publicidade e Marketing ele terá um olhar diferente em suas produções e pode te dar mais ideias de como usar esse material.
Preço: Por último, mas não menos importante, é crucial levar em consideração o preço ao contratar um fotógrafo ou videomaker para o seu imóvel de alto padrão. Embora possa parecer tentador contratar profissionais com preços mais baixos, é importante lembrar que eles podem não ter a experiência ou habilidade de valorizar adequadamente o seu imóvel. Ao investir em profissionais especializados, você pode ter certeza de que eles saberão como destacar as características únicas do seu imóvel e aumentar a percepção de valor dele. Certifique-se de que você esteja contratando um profissional certo para o serviço e claro, que o preço seja justo e dentro do seu orçamento.

Lembre-se, escolher o fotógrafo e videomaker certo é essencial para garantir que as fotos e vídeos do seu imóvel de alto padrão sejam de alta qualidade e atraentes para os compradores potenciais.

O impacto das fotos e vídeos profissionais na estratégia de marketing do seu imóvel

As fotos e vídeos profissionais têm um impacto significativo na estratégia de marketing do seu imóvel de alto padrão. Eles podem ser usados em diversas plataformas de mídia social, sites de imóveis, anúncios impressos e até mesmo em apresentações de vendas para atrair compradores potenciais e aumentar o interesse no imóvel.

Algumas formas de divulgar esse imóvel com o material de foto e vídeo são:

1 - Crie um website dedicado ao imóvel: Crie um website com fotos e vídeos profissionais do imóvel, detalhes sobre as características e localização, e formulário de contato para os compradores interessados.

2 - Compartilhe nas redes sociais: Compartilhe fotos e vídeos profissionais do imóvel nas suas redes sociais para aumentar a visibilidade e atrair compradores potenciais. No facebook por exemplo existem diversos grupos de assuntos sobre a cidade em que o imóvel se localiza. Faça uma pesquisa e veja em quais desses grupos podem haver potenciais compradores para esta propriedade. Quem sabe você encontre grupos chamados “Vendas de imóveis NOME DA SUA CIDADE” ou “vendas e trocas NOME DA SUA CIDADE” ou até mesmo “Vendas e trocas NOME DA SUA CIDADE E REGIÃO".

3 - Faça anúncios online: Use as fotos e vídeos profissionais do imóvel para criar anúncios online em plataformas como o Facebook, Instagram, Google Adwords e outros. Assim você pode mostrar os imóveis que você tem à venda para milhares de potenciais compradores e receber mensagens de pessoas interessadas em comprar.

Inclusive, tenho uma equipe especializada em criar anúncios online que vão fazer seus imóveis aparecer sempre que uma pessoa estiver pensando ou procurando por um imóveis como os que você tem à venda. Clique aqui para falar comigo.

4 - Faça um catálogo: Crie um catálogo impresso com fotos e QR Code para a pessoa escanear e ver um vídeo de vendas do imóvel com detalhes sobre as características e sua localização. Caso você tenha uma página em seu site específica para divulgar esse imóvel, é possível fazer remarketing que significa mostrar anúncios online para pessoas que visitaram essa página de vendas, aumentando as chances de ela entrar em contato com você, corretor ou proprietário.

Como as fotos e vídeos profissionais podem afetar o preço de venda do seu imóvel

Agora você sabe que quando se trata de vender um imóvel de alto padrão, as fotos e vídeos profissionais podem ser a diferença entre um negócio bem-sucedido e um fracasso. As fotos e vídeos profissionais ajudam a destacar as características únicas do imóvel, criar uma conexão emocional com os compradores e aumentar o interesse no imóvel. E isso pode afetar diretamente no preço de venda do seu imóvel.

Aqui estão 5 pontos do porque seu imóvel terá uma percepção de valor agregado muito maior:

Exibindo as vistas panorâmicas: Fotos e vídeos profissionais podem capturar as vistas panorâmicas do imóvel e do seu entorno, mostrando aos compradores como eles podem desfrutar de vistas deslumbrantes todos os dias. Isso pode aumentar a percepção de valor do imóvel, pois as vistas panorâmicas são altamente valorizadas pelos compradores.

Destacando os acabamentos de luxo: Fotos e vídeos profissionais podem mostrar os acabamentos de luxo do imóvel, como pisos de madeira de qualidade superior, cozinhas gourmet e banheiros de spa. Isso pode aumentar a percepção de valor do imóvel, pois os compradores estão dispostos a pagar mais por características de luxo.

Mostrando o potencial do imóvel: Fotos e vídeos profissionais podem mostrar o potencial do imóvel, como como ele pode ser decorado ou projetado. Isso pode aumentar a percepção de valor do imóvel, pois os compradores podem visualizar como o imóvel pode se encaixar em suas necessidades e estilos de vida.

Exibindo as áreas de lazer: Fotos e vídeos profissionais podem mostrar as áreas de lazer do imóvel, como piscinas, jardins e áreas de entretenimento. Isso pode aumentar a percepção de valor do imóvel, pois os compradores estão dispostos a pagar mais por imóveis com áreas de lazer de qualidade superior.

Exibindo a privacidade e segurança: Fotos e vídeos profissionais podem mostrar a privacidade e segurança do imóvel, como cercas e muros de privacidade, sistemas de segurança avançados e portões de entrada controlados. Isso pode aumentar a percepção de valor do imóvel, pois os compradores estão dispostos a pagar mais por imóveis que ofereçam privacidade e segurança adicionais. Além disso, também pode ser mostrado outras características de segurança, como circuito fechado de TV, portaria, segurança 24h e outros. Isso pode ser um diferencial para quem valoriza esses pontos visando proteger sua família e seu patrimônio.

Te convido agora a refletir um pouco sobre essas informações que você acabou de ver. Elas fazem sentido para você? Elas poderiam ser aplicadas agora mesmo nos seus negócios? Agora imagine que seu concorrente já possa estar fazendo isso e você ainda está pensando se vale a pena fazer esse investimento.

Bom... acredito que você sabe muito melhor agora que fotos e vídeos profissionais são uma necessidade para realçar as características únicas de um imóvel de alto padrão e impulsionar sua percepção de valor. Eles podem ser utilizados para exibir vistas deslumbrantes, acabamentos luxuosos, potencial decorativo, áreas de lazer exclusivas, privacidade e segurança. Tudo isso pode ser decisivo para vender seu imóvel rapidamente e com possível maior valor agregado. Se você está buscando vender seu imóvel de alto padrão, não perca mais tempo e entre em contato comigo clicando no link abaixo para descobrir como posso te ajudar a criar fotos e vídeos profissionais que destacarão seu imóvel e maximizarão suas chances de vender mais e melhor.

Clique aqui para falar agora comigo.

Veja abaixo um pouco do que pode ser feito para o seu imóvel. Esse material de vídeo e fotos foi encomendo por um corretor de imóveis.